Einleitung
Die Fortsetzung des Artikels über die Auswahl und den Kauf der Wohnung ist nun an der Zeit, die Details zur Renovierung der Wohnung zu schildern. Der Artikel erscheint mehr als ein Jahr nach dem vorherigen, allerdings sind die genauen Zeiträume für die Renovierung schwer zu bestimmen, und die Renovierung hat definitiv nicht so lange gedauert, da es Phasen gab, in denen ich die Arbeiten aufgrund bestimmter Ereignisse pausiert habe. Über all das werde ich im Folgenden berichten.
Ablauf der Arbeiten
Direkt nach dem Kauf der Wohnung im Herbst begann ich mit Abbrucharbeiten und der Vorbereitung der Wohnung für die zukünftige Renovierung. Ebenfalls im Herbst wurden alle Fenster durch neue ersetzt. Gegen Winter konnte ich in kurzer Zeit das Badezimmer und die Toilette vollständig erneuern. Dabei wurden nicht nur alle Sanitäranlagen ausgetauscht, sondern auch alle Rohre, außer dem Abwasserstutzen.
Danach folgte eine Winterpause, die durch mindestens drei Hindernisse verursacht wurde:
1. Ich wollte einige Monate sparen, um ein Auto im Autohaus zu kaufen.
2. Ich wollte die Heizkörper austauschen, was während der Heizperiode schwieriger ist.
3. Ich wollte den Estrich erneuern lassen, und dessen Lieferung bei Frost ist äußerst unerwünscht.
Etwa im Februar beschlossen wir, einen Designer zu engagieren, um das Interieur des verbleibenden Teils der Wohnung zu planen. Nach 3-4 Wochen erhielten wir den endgültigen genehmigten Plan, nach dem wir mit den Renovierungsarbeiten beginnen konnten. Nachdem ich im März ein zweites Auto gekauft und Geld gespart hatte, um im Mai mit den Arbeiten starten zu können, begannen die Arbeiten an der Loggia. Die Termine verschoben sich ständig, weil die Handwerker nicht alle Objekte rechtzeitig fertigstellen konnten (nichts Neues), aber in der letzten Mai-Woche begannen die Arbeiten an der Loggia aktiv. Die Loggia wurde gedämmt, mit Elektrik versehen, es wurde ein Schrank und eine Lagertruhe gebaut. Die Wände und die Decke wurden verkleidet, auf den Boden wurde Laminat gelegt. Es wurde ein hängendes System zum Trocknen von Wäsche installiert. Außerdem wurde eine Premium-Fensterbank sowie die dichtesten angebotenen Doppelglasfenster bestellt, bei denen alle Flügel geöffnet werden können. Es wurden auch einige Mückennetze bestellt. Insgesamt hat die Renovierung der Loggia mehr als 3000 US-Dollar gekostet. Genauere Summen sind in der Tabelle weiter unten zu sehen.
Parallel zur Loggia begann eine andere Handwerkergruppe mit dem Abbruch des alten Estrichs sowie weiteren Abbrucharbeiten, die ich im Herbst nicht abgeschlossen hatte, nämlich das Entfernen eines Teils der Tapeten, der Decke in einem der Zimmer, des alten Fliesens on dem Fliesenspiegel, das Demontieren alter Steckdosen und einige andere Arbeiten. Im Voraus möchte ich sagen, dass diese Gruppe den Großteil der Renovierungsarbeiten an der Wohnung ausgeführt hat. Dennoch konnten sie nicht vollständig mit den Renovierungsarbeiten beginnen, da eine andere Gruppe mit der Loggia beschäftigt war. Gleichzeitig haben sie es geschafft, den alten Estrich zu entfernen und Materialien für die zukünftige Betongestaltung zu kaufen und zu liefern. Dabei enthielt der Estrich mehrere Schichten, und die letzte Schicht sowie das Entfernen der Führungsschienen wurden erst einen Monat nach dem Gießen der ersten Estrichschicht durchgeführt.
Parallel zum Estrich haben wir die Eingangstür sowie alle Heizkörper bemerkt. Zur gleichen Zeit begannen umfangreiche Arbeiten zur Verlegung neuer Elektrik in der gesamten Wohnung. Die Verkabelung wurde an der Decke verlegt, da dies die einfachste Variante ist. Diese Kabel können problemlos mit abgehängten Decken versteckt werden. Es gab sehr viele Kabel. In der Küche hat fast alle Geräte ihre eigenen Stromkabel. Außerdem gab es neben der klassischen Verkabelung Kabel für TV, Internet und viele Kabel für die Beleuchtung mit LED-Bändern. Aus diesem Grund wurden im Flur zwei Kästen mit Transformatoren installiert: einer für die Transformatoren der LED-Bänder, ein anderer für Sicherungen. Steckdosen und Schalter wurden deutlich später installiert, nach etwa 3-4 Monaten.
Nachdem der Estrich fertiggestellt war, begannen die Arbeiter mit dem Glätten der Wände. An einigen Stellen wurde alte Putz entfernt, an anderen wurde einfach neuer Putz aufgetragen. Das Glätten der Wände war aus mehreren wichtigen Gründen notwendig:
1. Wir planten maßgefertigte Möbel.
2. Wir planten Sockelleisten mit Beleuchtung. Das ist ein bestimmter Materialtyp, der sich nicht biegen lässt, und entsprechend konnten alle ungeraden Wände diese Art von Sockelleiste nicht befestigen.
Das Glätten der Wände mit anschließender Vorbereitung für dekorative Putzarbeiten in einigen Zimmern und Tapeten in anderen dauerte etwa einen Monat. Dies lag vor allem daran, dass große Schichten Putz aufgetragen werden mussten. Bevor man mit dem nächsten Schritt fortfahren konnte, musste der Putz vollständig trocknen. Daher dauerten alle Arbeiten wirklich sehr lange. Unsere Wände wogen allein durch die Trockenmischungen etwa eineinhalb Tonnen. Zusammen mit Wasser stieg dieses Gewicht erheblich, sodass das tatsächliche Gewicht der Wände deutlich zunahm.
Schließlich waren alle Rohbauarbeiten an den Wänden abgeschlossen, und es konnte mit der eigentlichen Dekoration begonnen werden. Dieser Prozess verlief überraschend schnell, und innerhalb weniger Wochen wurden Tapeten im Wohnzimmer und Schlafzimmer angebracht. Es wurde dekorativer Putz im Flur und in der Küche aufgetragen. Laminat im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Fliesen in Küche und Flur wurden verlegt. Die Wohnung sah bereits ziemlich schön aus, obwohl noch keine Möbel, Decken, Sockelleisten, Innentüren sowie Steckdosen mit Schaltern vorhanden waren.
Als erstes wurden die Innentüren eingebaut. Auch Steckdosen und Schalter wurden relativ zügig installiert. In der Wohnung gab es noch keine Möbel oder abgehängte Decken, aber das hinderte mich nicht daran, umzuziehen. Zum Zeitpunkt des Umzugs sollte bereits seit mehreren Wochen einige Möbel geliefert werden. Außerdem war ich es leid, während der Arbeitszeit und an den Wochenenden regelmäßig für verschiedene Angelegenheiten zur Wohnung zu fahren, und ich wollte den verbleibenden Teil der Renovierung direkt in der Wohnung erledigen. Um wenigstens vorübergehend in der Wohnung leben zu können, bestellten wir recht schnell Jalousien.
Da die Renovierung noch nicht vollständig abgeschlossen war, wollte ich nicht zu viel Möbel bestellen. Sie würden viel Platz einnehmen, und die eingebauten Möbel, die zusammen mit den Werkzeugen der Arbeiter geliefert wurden, hätten ebenfalls viel Platz beansprucht; es wäre kein Platz für Werkzeugkisten gewesen. Außerdem war es vorher kaum möglich, Möbel zu bestellen. Die Sanktionen hatten zwar nur geringe Auswirkungen, aber sie erschwerten alles doch etwas: Die meisten Bestellungen verzögerten sich etwas. Wir bestellten frühzeitig die Küchengeräte, da sie alle eingebaut waren und genaue Maße für die Integration in die Küche benötigt wurden. Generell ist zu erwähnen, dass fast alle Möbel in der Wohnung gekauft wurden. Ausgenommen sind mein Fernseher, den ich gekauft hatte, als ich noch in einer Mietwohnung lebte, sowie die Waschmaschine meiner Frau, die sie ebenfalls während ihrer Mietzeit gekauft hatte. Die ersten Stücke an nicht eingebauten Möbeln waren ein höhenverstellbarer Computertisch, ein Computerstuhl, ein Sofa sowie Küchenstühle und ein Tisch. Das Bett kam erst nach zwei Monaten; wir haben es nicht sofort ausgesucht oder bestellt. Bei den eingebauten Möbeln war die Wartezeit noch länger, aber es hat sich gelohnt. Alle eingebauten Möbelstücke haben wir im Wesentlichen nur anhand von Bildern geplant – entweder auf Papier oder über Websites –, und am Ende gefielen uns die gefertigten Stücke sehr gut. Eines der ersten Elemente war eine fertige TV-Ecke. Danach wurde endlich die Küche fertiggestellt. Besonders bei der Küche lohnt es sich näher darauf einzugehen, da wir ziemlich lange nach Spüle, Wasserhahn und Arbeitsplatte gesucht haben. Letztere ist aus Stein gefertigt und kostete fast 1000 USD. Außerdem gab es zwei Schränke: einen im Schlafzimmer und einen im Flur. Der Schrank im Flur verbirgt beide Sicherungskästen. Wir haben beide Schränke selbst über einen Online-Konfigurator geplant; anschließend haben die Handwerker diese Pläne problemlos umgesetzt. Außerdem haben wir bei ihnen noch einen kleinen offenen Schrank im Wohnzimmer bestellt – allerdings keinen eingebauten.
Nach der Fertigstellung der eingebauten Möbel konnte endlich mit den abgehängten Decken begonnen werden. Es war notwendig, diese in genau dieser Reihenfolge zu installieren, da die eingebauten Möbel bis zur Decke reichten und die Decke an den Stellen, wo sie mit den Möbeln in Kontakt kam, direkt an den Möbeln befestigt wurde. Die abgehängten Decken wurden ziemlich schnell montiert, aber dennoch war auf dieser Etappe ein Gefühl der Enttäuschung vorhanden. Erstens, dass die abgehängten Decken billig seien, stellte sich als Irrtum heraus. Natürlich zahlt man bei klassischen Decken ohne Ecken, ohne Leuchten und ohne eingebaute Leisten nur für das Material und die schnelle Montage, da keine Hindernisse oder Details vorhanden sind. In unserem Fall war alles ganz anders, da es viele Leuchten, versteckte Leisten und Ecken gab. Zweitens, wenn der Preis nicht so sehr enttäuschte, war der Montageprozess selbst sehr staubig. Wir haben einen Teil der Möbel abgedeckt, waren aber nicht auf so viel Müll und Staub vorbereitet. Danach mussten wir eine gründliche Reinigung in der Wohnung durchführen – eine weitere große Reinigung nach dem Einzug und bei der Installation einiger Möbelstücke. Zurück zu den Leuchten und Leisten: Wir hatten zwei versteckte Leisten im Wohnzimmer und Schlafzimmer, drei Kronleuchter (in der Küche, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer), insgesamt 13 einzelne Spots (Einzel-Leuchten) in der ganzen Wohnung sowie vier Track-Leuchten.
Etwa gleichzeitig mit den Decken haben wir endlich auch die Sockelleisten installiert. Es gab keine besonderen Schwierigkeiten bei der Montage, außerdem hatten wir die Sockelleisten schon viel früher gekauft. Der frühe Kauf war notwendig, um die genauen Maße für die eingebauten Möbel zu kennen. Die Sockelleisten wurden nach den eingebauten Möbeln angebracht, um sie dort zu vermeiden, wo sie nicht benötigt werden – zum Beispiel hinter der Küche und den eingebauten Schränken. Die Schwierigkeit bei der Installation lag auch darin, dass in Flur und Küche Sockelleisten mit Beleuchtung waren; neben der einfachen Montage mussten also auch LED-Lichtbänder und Transformatoren installiert werden.
Ich hatte bereits erwähnt, dass es viele Kabel für die Beleuchtung gab; ich habe jedoch nirgendwo anders beschrieben, wo genau in der Wohnung LED-Beleuchtung verwendet wird. Hier liste ich alle Orte auf, an denen LED-Bänder installiert sind:
- Sockelleisten in Küche und Flur
- Arbeitsfläche in der Küche
- Unter dem Fensterbrett auf der Loggia
- TV-Zone im Wohnzimmer
- Schrank und Regal über dem Sofa im Wohnzimmer
- Im Flur neben dem Spiegel
- Im Schlafzimmer neben dem Schminktisch
- Spiegel im Badezimmer
Die Renovierung war damit praktisch abgeschlossen. Alles war bereits bis Ende 2022 fertiggestellt. Von den Restarbeiten, die für 2023 geplant waren, waren: ein Wandregal über dem Bett, ein Schminktisch mit beleuchtetem Spiegel und ein Nachttisch mit beleuchtetem Spiegel im Schlafzimmer sowie eine Nachttischkommode mit beleuchtetem Spiegel im Flur. Das waren kleine Elemente, mit denen wir in den ersten Monaten unseres Wohnens gut zurechtkamen. Dennoch haben wir, nachdem wir uns für die Arten der Spiegel und die Holzfarbe entschieden hatten, diese Elemente im März bestellt.
Ein weiteres Interieur-Element, das wir nicht eilig bestellen wollten, waren Vorhänge und Gardinen. Wir hatten bereits Jalousien installiert, als wir eingezogen sind, sodass wir genügend Zeit hatten, die Vorhänge auszuwählen, die uns gefallen. Daher sind die Vorhänge erst Ende März eingezogen.
Damit kann man die Renovierung endgültig als abgeschlossen betrachten. Insgesamt haben wir fast 50.000 US-Dollar ausgegeben. Das ist eine enorme Summe, die fast dem Wert der Wohnung entspricht. Dabei ist zu beachten, dass wir beim Einzug keinen Fernseher und keine Waschmaschine gekauft haben. Dennoch gibt es einige Elemente, die wir in naher Zukunft noch anschaffen möchten. Obwohl es ein multifunktionaler Hocker für 6 Stühle gibt, möchten wir einen Sessel für den Schminktisch kaufen. Außerdem wäre es besser, den aktuellen Fernseher im Schlafzimmer oder in der Küche zu platzieren und im Wohnzimmer einen doppelt so großen Fernseher für den TV-Bereich zu installieren – das würde zumindest die Steckdosen abdecken. Grundsätzlich ist es technisch möglich, drei Fernseher in der Wohnung zu verwenden: Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Bisher gibt es jedoch nur einen; daher könnten noch zwei weitere Fernseher und zwei Halterungen gekauft werden. Neben den Fernsehern möchten wir auch zwei Monitore für den Computerarbeitsplatz erwerben. Zusammenfassend würde sich die Gesamtsumme der Ausgaben um einige Tausend Dollar erhöhen, wenn man alle fehlenden Elemente wie Sessel, zwei Fernseher und zwei Monitore berücksichtigt.
Unten ist eine detaillierte Tabelle mit den Kosten aller durchgeführten Arbeiten sowie der gekauften Möbel und Geräte aufgeführt.
| Bereich | Arbeit/Produkt | Preis ($) |
|---|---|---|
| Vorbereitend: | ||
| Müllentsorgung | 151 | |
| Fensteraustausch: | ||
| Fensterinstallation | 893 | |
| Müllentsorgung | 82 | |
| Badezimmer und WC | ||
| Kauf Sanitäranlagen | 1500 | |
| Materialkosten | 1500 | |
| Fliesen | 333 | |
| Kauf Sanitäranlagen | 445 | |
| Arbeitslohn | 3200 | |
| Weitere Fliesen | 42 | |
| Weitere Materialkosten | 99 | |
| Designleistungen: | ||
| Projekt | 364 | |
| Loggia: | ||
| Verglasung | 500 | |
| Arbeiten | 2573 | |
| Heizkörper: | ||
| Wasser ablassen | 47 | |
| Materialien | 558 | |
| Arbeiten | 310 | |
| Erneute Montage der Heizkörper | 40 | |
| Ausbau: | ||
| Müllentsorgung (alter Estrich) | 78 | |
| Vorbereitungs- und Abbrucharbeiten | 766 | |
| Materialien für Trockenestrich (z.B. Dämmung) | 745 | |
| Schienen | 178 | |
| Lieferung des Estrichs und Estrich selbst | 176 | |
| Estrich gießen | 612 | |
| Materialien für Ausbauarbeiten | 1075 | |
| Elektromaterial (Kabel, Sicherungen, Kästen, Unterputzdosen) | 667 | |
| Weitere Ausbaumaterialien | 77 | |
| Arbeiten für Verputz und Elektrik | 2000 | |
| Müllentsorgung | 78 | |
| Fliesenkleber, fehlende Ausbaumaterialien | 329 | |
| Bodenfliesen | 672 | |
| Fliesen verlegen | 818 | |
| Schleifscheiben zum Wandschleifen | 190 | |
| Farbe, Silikon, Kunststoffsockelleisten für Heizkörper etc. | 200 | |
| Spachtelmasse und einige andere Kleinigkeiten | 1251 | |
| Muster für Dekorputz | 58 | |
| Dekorputz | 232 | |
| Tapeten | 272 | |
| Laminat | 570 | |
| Weiteres Laminat | 81 | |
| Fliesen für die Arbeitsplatte | 160 | |
| Fliesenzuschnitt und Silikon | 80 | |
| Arbeiten für Verputz, Tapeten, Laminat u. a. | 1096 | |
| Steckdosen und Schalter | 282 | |
| Installation der Steckdosen und Schalter | 142 | |
| Gipskarton, Kleber, Lieferung | 18 | |
| Fliesen fürs Bad | 8 | |
| Weiterer Kleber fürs Bad | 5 | |
| WC-Installation und Küchenanschluss | 65 | |
| Anschluss der Gegensprechanlage, Montage von Wandleuchten | 40 | |
| Materialien für Küchenanschluss | 38 | |
| Türen: | ||
| Eingangstür (+ Montage) | 655 | |
| Innentüren Anfertigung | 1126 | |
| Innentüren Montage | 174 | |
| Glastür | 935 | |
| Balkonabschluss | 20 | |
| Elektrogeräte: | ||
| Geschirrspüler | 1058 | |
| Kochfeld und Dunstabzugshaube | 562 | |
| Backofen | 676 | |
| Kühlschrank und Mikrowelle | 1228 | |
| Staubsauger | 600 | |
| Arbeitsplatte | 939 | |
| Spüle | 254 | |
| Seifenspender | 36 | |
| Mischbatterie | 117 | |
| Abtropfkorb | 18 | |
| Möbel: | ||
| Sofa | 907 | |
| TV-Bereich | 1200 | |
| Küchentisch | 304 | |
| Flexibles Glas für den Tisch | 26 | |
| Küchenstühle | 231 | |
| Computertisch | 448 | |
| Computerstuhl | 743 | |
| Küche, Flurschrank, Schlafzimmerschrank | 4520 | |
| Wohnzimmerschrank | 645 | |
| Bett + Matratze | 883 | |
| Klappbarer Hocker | 202 | |
| Jalousien für die Küche | 51 | |
| Jalousien fürs Wohnzimmer | 43 | |
| Spiegel 1 | 137 | |
| Bett und Matratze | 877 | |
| Sockelleisten: | ||
| Sockelleisten | 182 | |
| Kleber | 42 | |
| LED-Stripe und Transformator | 60 | |
| Montage | 168 | |
| Kronleuchter, Lampen, Wandleuchten: | ||
| Balkonleuchte | 14 | |
| Stromschiene, Schienenstrahler (4), Leuchtmittel | 45 | |
| Einzelspots, Leuchtmittel, Küchenleuchte | 184 | |
| 2 Wandleuchten und Leuchtmittel | 32 | |
| 2 Kronleuchter | 121 | |
| Übrige Leuchten | 63 | |
| Deckenmontage | 680 | |
| Vorhänge: | ||
| Schlafzimmer | 124 | |
| Wohnzimmer | 54 | |
| Kleinigkeiten für Gemütlichkeit: | ||
| Reinigungsmittel nach der Renovierung | 40 | |
| Gegensprechanlage, Schutzfolie, Duschvorhangstange und -vorhang | 67 | |
| Internetanschluss + Kleinigkeiten | 40 | |
| Sonstige Kleinigkeiten | 42 | |
| Handtücher | 80 | |
| Haken fürs Bad | 60 | |
| Badvorleger | 40 | |
| Fußmatte vor der Tür | 34 | |
| Lüftungsgitter | 2 | |
| Teppich 1 | 5 | |
| Teppich 2 | 6 | |
| Waage | 14 | |
| Bratpfanne | 31 | |
| Nachttische: | ||
| Nachttisch, zwei Spiegel und 2 Regale | 630 | |
| Mängelbeseitigung: | ||
| Reparaturarbeiten im WC | 107 | |
| Reparatur bei den Nachbarn | 293 | |
| Zukünftige Ausgaben: | ||
| Monitorhalterung | ||
| 2 Monitore | ||
| TV-Halterungen (2 Stk.) | ||
| 2 Fernseher | ||
| Sessel für Schminktisch |
Insgesamt belaufen sich die Kosten auf 48.560 $.
Qualität der ausgeführten Arbeiten und Mängel
Normalerweise spricht man nicht gerne über schlechte Details bei Renovierungen, vor allem wenn die Kosten bei etwa 50.000 US-Dollar liegen, aber wir versuchen dennoch, die Teams zu analysieren, die unsere Renovierung durchgeführt haben, sowie die Qualität ihrer Arbeit einzuschätzen.
Das Badezimmer und die Toilette wurden vom Team „A“ gemacht. Sie haben alles schlüsselfertig in nur ein paar Wochen erledigt. Wir waren sehr zufrieden, wenn nicht eine große „Aber“ gewesen wäre. Während des Anschlusses der Rohre vom Bad an den Hauptabfluss trat eine Dichtung aus, wodurch wir die unteren Nachbarn überfluteten. Die Reparatur bei den Nachbarn unten war relativ günstig, aber neben der Reparatur bei ihnen mussten wir im Bad wieder Fliesen an der Rückwand entfernen, die Toilette teilweise demontieren und lange Zeit (bis zum erneuten Verlegen der Fliesen) nur halb belastet auf der Toilette sitzen und das WC benutzen. Insgesamt hat uns die Reparatur des Bades und der Nachbarn unten – obwohl sie durch das Verschulden des Teams verursacht wurde – etwa 400-600 US-Dollar gekostet.
Das Team „B“ hat den Balkon schlüsselfertig gemacht. Die Ergebnisse waren insgesamt mehr als zufriedenstellend. Leider haben sie recht lange mit den Arbeiten begonnen. Außerdem gab es sehr kleine Mängel, zum Beispiel wurden beim Streichen punktuell Glasflächen mit Farbe bespritzt, das Fliegengitter beschädigt usw. Fast alle Fehler wurden schnell behoben.
Das Team „C“ führte den Großteil der Renovierungsarbeiten durch, von Estrich bis zu den Abschlussarbeiten. Man muss sagen, dass sie ziemlich gut gearbeitet haben, ein besonderes Dankeschön gilt dem Bauleiter. Allerdings erschien mir der Preis für einige Arbeiten, wie z.B. den Austausch der Heizkörper, überhöht.
Das Team „D“ fertigte die gesamte eingebaute Möbel und hat auch alles sehr gut gemacht. Bei einigen Elementen schien mir der Preis deutlich hoch zu sein – zum Beispiel kosteten die Innentüren aus Glas fast 1000 US-Dollar. Allerdings sind solche Türen wirklich deutlich günstiger nirgendwo anders zu bekommen. Andererseits hatten sie recht günstige Spiegel und einige eingebaute Möbelstücke. Insgesamt waren wir mit diesem Team zufrieden.
Neben den oben genannten Teams gab es noch Teams für den ursprünglichen Müllabtransport, den Austausch der Fenster, das Anbringen der abgehängten Decken und das Verlegen der Sockelleisten. Die Arbeiten aller außer den abgehängten Decken waren zufriedenstellend.
Fazit
Es war eine ziemlich lange und teure Angelegenheit. Ich möchte meiner Frau besonders danken, die ebenfalls in die Renovierung involviert war und sowohl den Design-Teil als auch die endgültige Inneneinrichtung ausgewählt hat. Wahrscheinlich ist genau deshalb die Renovierung nicht 20.000 $, sondern 50.000 $ gekostet :) Obwohl ich bereits zuvor eng in die Renovierung eingebunden war und das für mich nichts Neues ist, lassen sich aus dieser Erfahrung einige Schlussfolgerungen und Ratschläge ziehen.
Wir haben fast alle großen Baumärkte und Märkte in Minsk besucht, oft sogar 2-3 Mal.
Hat sich mein Verständnis vom Bauwesen verbessert? Eher nicht, da ich schon in der Schule im Werkunterricht an der Renovierung einer Schule beteiligt war.
Dennoch ist es wahrscheinlich besser, Renovierungen im Sommer durchzuführen als im Winter. Die Wände trocknen bei warmer Witterung schneller, das Gießen des Estrichs ist einfacher, und auch das Austauschen der Heizkörper geht leichter.
Eine umfassende Renovierung einer gebrauchten Wohnung ist teurer als in einem Neubau, da bei Neubauten keine umfangreichen Abbrucharbeiten notwendig sind. Wahrscheinlich müssen dort keine neuen Doppelglasfenster eingebaut werden, alte Möbel nicht zerlegt und entsorgt werden, alte Tapeten und alte Verkabelung (Schalter und Steckdosen) nicht entfernt werden, der Estrich nicht erneuert werden muss und manchmal sind auch keine Wandebenen notwendig.
Man sollte die Phasen des Austauschs der Doppelglasfenster und des Anbringens der abgehängten Decken nicht unterschätzen, da diese neben Malerarbeiten und anderen Bauarbeiten zu den staubigsten und schmutzigsten Arbeiten gehören.
