Einleitung
Internet, verdammtes Internet! Wir brauchen euren Internet nicht!
Irgendeine Oma aus einem Meme-Video
Wüsste diese Oma, dass man ganz legal über das Internet 🌐 so viel im Monat verdienen kann, wie sie in einem Jahr Rente bekommt, würde sich ihre Einstellung zum Internet wahrscheinlich ändern. Und es geht nicht nur um das Geldverdienen, es ist eine großartige Plattform und eine unerschöpfliche Bibliothek 📚 für diejenigen, die etwas Neues lernen möchten. So ist es gekommen, dass mein Einkommen direkt vom Internet abhängt, deshalb gäbe es ohne es wahrscheinlich weder meine Wohnung 🤔 noch diesen Artikel und auch nicht meine Website insgesamt.
Laut den alten babylonischen Weisheiten auf Tonplatten, die die Grundlage für das gute Buch "Der reichste Mann von Babylon" bilden, besagt eine davon, dass jeder Mensch (oder Familie, wenn der Mensch verheiratet ist) ein eigenes Zuhause 🏡 haben sollte. In unserer Zeit ist dieser Satz auch sehr aktuell. Geben Sie es zu, jeder Mensch, der kein eigenes Zuhause hat, träumt davon, egal wie es aussieht: sei es eine luxuriöse Villa, eine Einzimmerwohnung oder ein kleines Haus.
Wie ich dazu gekommen bin
Ich war wahrscheinlich keine Ausnahme, und solche Gedanken besuchten mich auch oft. Und je älter ich wurde, desto häufiger kamen solche Gedanken in meinen Kopf (in eineinhalb Jahren werde ich 30, was nicht gerade wenig ist). Die Situation draußen schürte das Feuer, denn ich hatte Probleme mit der Bank 🏛 aus heiterem Himmel. Es gibt keine Garantie, dass die ehrlich verdienten Geldbeträge nicht von der Bank oder der Polizei unter der Matratze aufgrund irgendeines Denunziationsberichts beschlagnahmt werden. Deshalb wollte ich so schnell wie möglich mein Geld 💵 loswerden und investieren. Und schließlich, nach zwei langen Jahren des genauen Geldsammelns, hatte ich ohne Kredite und Hypotheken den nötigen Betrag gespart, um eine Zweizimmerwohnung in meiner Lieblingsstadt in Weißrussland - Minsk - zu kaufen.
Wissen Sie, wie ich das geschafft habe? Es ist ganz einfach 🤷♂️:
- Man muss mit einer eigenen Tasche (in meinem Fall einem Rucksack) 🎒 in den Laden gehen.
- Man muss die Teebeutel zweimal aufbrühen 🍵.
- Ein unbedeutender Faktor: Man muss gut verdienen 💰.
Wie ich ausgewählt habe
Wie Sie bereits wissen, plane ich 📆 fast alles im Voraus. Den Monat und erst recht das Jahr des Kaufs wusste ich schon lange, bevor ich diesen Betrag angespart hatte. Schließlich kannte ich meine Einnahmen und Ausgaben (übrigens habe ich meine Ausgaben seit mehr als einem Jahr festgehalten, leicht analysiert und nach Möglichkeit angepasst).
Da ich ein Technikfreak 💻 bis ins Mark bin, bin ich auch beim Kauf sehr technisch vorgegangen. Zunächst habe ich eine Liste der mir gefallenen Wohnungen in einer Excel-Datei 📊 festgehalten, was durchaus logisch ist, und wahrscheinlich würde das jeder so machen. Bei der Erfassung habe ich mir jedoch 3 Kategorien / "Levels" (grün, gelb und rot) 🚥 erstellt. Wie Sie sich vielleicht denken können, steht grün für "geh", rot für "halt". Und ernsthaft gesagt: Grün bedeutet, die Wohnung hat mir gefallen, gelb ist durchaus akzeptabel, rot ist nicht so toll.
Darüber hinaus habe ich eine Liste von Prioritäten erstellt und diese nach Wichtigkeit sortiert, wobei die wichtigsten Punkte an oberster Stelle standen 📉. Die Liste sah ungefähr so aus:
- Level (grün, gelb, rot)
- Baujahr (nicht alt)
- Niedriger Stock (zum Beispiel verbringe ich jetzt, wo ich im 7. Stock wohne, 43 Sekunden mit dem Aufzug)
- Fenster zur Straße (und nicht zum Innenhof)
- Östlicher Teil (der Stadt)
- Verkehrsanbindung (Busse, Straßenbahnen, Trolleybusse, E-Busse, Minibusse, UFOs, Teleport, Maulwurfshügel (Wurmloch))
- Parkplatz (groß / gut)
- U-Bahn (nah)
- Sauberes Wasser
- Pizzeria (in der Nähe)
- Geschäfte
- Stadion
- Parks
Anschließend habe ich gegenüber jedem Priorität eine Wichtigkeitszahl in absteigender Reihenfolge vergeben. Sagen wir, die Kategorie "Level" hatte die Zahl 12, das Baujahr 11 und so weiter bis zum Ende der Liste.
Danach habe ich eine Gesamttabelle erstellt, in der ich für jede Wohnung alle Prioritäten aufgelistet habe (es entstand eine vollständige Tabelle, bei der die Wohnungen 🏘 in den Zeilen und die Prioritäten ❗️ in den Spalten standen). An der Schnittstelle zwischen Wohnung und Priorität (wenn die jeweilige Priorität für die Wohnung zutraf) habe ich ein ✅ Pluszeichen in die Zelle gesetzt. Auf diese Weise konnte ich, indem ich wusste, welche Prioritäten jede Wohnung hatte und wie wertvoll diese Prioritäten waren, für jede Wohnung eine Bewertung in Form der Summe der Prioritäten, die die Wohnung hatte, erhalten. Je höher die Bewertung 🔟, desto besser passte die Wohnung zu mir.
Es sei sofort gesagt, dass es keine perfekten Optionen gab, jedoch schafften es sogar einige Wohnungen aus der roten Zone in die TOP-Liste, da die anderen Prioritäten mehr als in Ordnung waren. Von etwa 30 Wohnungen führten mit großem Abstand 3 die Liste an. Dann kamen noch 3-4 weitere mit ebenfalls guten Bewertungen, und die restlichen lagen alle darunter.
Was letztendlich dabei herausgekommen ist
Während der Besichtigung sogar recht guter und teurer Wohnungen erwischte ich mich immer öfter dabei, dass mir selbst die schönen Renovierungen nicht ganz gefielen. An einigen Stellen waren rosa Tapeten 🖼, weil in der Familie Mädchenkinder 🧸 sind, an anderen Stellen war der Bodenbelag oder die Farbe der Fliesen im Badezimmer nicht nach meinem Geschmack usw. Daher gab ich nach der Besichtigung aller mehr oder weniger passenden Wohnungen letztendlich den Vorzug Wohnungen mit schlechterem Zustand und entsprechend niedrigeren Preisen, um später die Renovierung 🔨 nach meinem Geschmack durchführen zu können.
Vertraut auf meinen Algorithmus kaufte ich im Grunde die erste passende Wohnung und sparte so etwa 10-15 Tausend Dollar. Vielleicht ist das der erste Fall, in dem ein gewisses künstliches System 🤖 meinen Entscheidungsprozess in einem so wichtigen und verantwortungsvollen Moment beeinflusst hat 👀, aber in jedem Fall blieb die endgültige Entscheidung bei mir. Und ich war mit der Variante des Algorithmus mehr als zufrieden.
Zum Zeitpunkt, als ich den Entwurf in einen vollständigen Artikel umwandelte, lief die Renovierung bereits auf Hochtouren. Auch hier bin ich technisch herangegangen: Ich habe bereits eine Liste 📝 aus 25-30 Punkten erstellt und sortiert, was bis zu meinem Einzug erledigt werden muss. Aber das ist schon eine ganz andere Geschichte.
