Introduction
Internet, ils mettent de la mde, Internet ! On n'en a ft rien à faire de votre Internet !
Une vieille dame d'une vidéo mémorable
Si cette grand-mère savait qu'il est tout à fait légal de gagner en ligne 🌐 autant en un mois qu'elle perçoit de pension en un an, son attitude envers Internet aurait sûrement changé. Et ce n'est pas seulement une question de revenus, c'est aussi une excellente plateforme et une bibliothèque sans fond 📚 pour ceux qui veulent apprendre quelque chose de nouveau. Il se trouve que mes revenus dépendent directement d'Internet, donc sans lui, je n'aurais probablement pas d'appartement 🤔, ni cet article, ni même mon site en général.
Selon les anciennes sagesses babyloniennes gravées sur des tablettes d'argile, qui ont inspiré un bon livre intitulé "L'homme le plus riche de Babylone", l'une d'elles dit qu'une personne (ou une famille, si elle est mariée) doit posséder son propre logement 🏡. À notre époque, cette phrase est toujours très pertinente. Avouez-le, toute personne qui n'a pas de logement propre rêve d'en avoir un, peu importe ce que c'est : qu'il s'agisse d'une villa luxueuse, d'un appartement d'une chambre ou d'une petite maison.
Comment j'en suis arrivé là
Je n'étais probablement pas une exception, et ces pensées me visitaient également souvent. Et plus je vieillissais, plus ces pensées venaient en visite dans mon esprit (dans un an et demi, j'aurai 30 ans, ce n'est pas si peu). La situation extérieure n'a pas aidé, car j'avais des problèmes avec la banque 🏛 sans raison apparente. Il n'y a aucune garantie que votre argent durement gagné ne sera pas saisi par la banque ou la police sous le matelas sur la base d'un quelconque rapport. C'est pourquoi je voulais me débarrasser de l'argent 💵 le plus rapidement possible et l'investir. Et enfin, après deux longues années à collectionner de l'argent, j'ai réussi à rassembler la somme nécessaire pour acheter un appartement de deux chambres dans ma ville préférée en Biélorussie - Minsk, sans crédits ni hypothèques.
Vous savez comment j'y suis arrivé ? C'est très simple 🤷♂️ :
- Il faut aller au magasin avec son propre sac (dans mon cas, un sac à dos) 🎒
- Il faut infuser les sachets de thé deux fois 🍵
- Facteur insignifiant : il faut bien gagner sa vie 💰
Comment j'ai choisi
Comme vous le savez déjà, je planifie 📆 presque tout à l'avance. J'ai su le mois et même l'année de l'achat bien avant d'avoir rassemblé cette somme. En effet, je connaissais mes revenus et mes dépenses (soit dit en passant, je fixe mes dépenses depuis plus d'un an, les analyse légèrement et les corrige si possible).
Étant un technicien 💻 jusqu'à la moelle, j'ai également abordé l'achat d'un point de vue très technique. Tout d'abord, j'ai enregistré une liste d'appartements qui m'intéressaient dans un fichier Excel 📊, ce qui est tout à fait logique, et c'est probablement ce que tout le monde ferait. Cependant, lors de l'enregistrement, j'ai créé pour moi trois catégories / "niveaux" (vert, jaune et rouge) 🚥. Comme vous l'avez peut-être deviné, le vert signifie "vas-y", le rouge "stop". Plus sérieusement, le vert signifie que l'appartement m'a plu, le jaune est tout à fait acceptable, et le rouge n'est pas très bon. En outre, j'ai établi une liste de priorités et les ai classées par ordre d'importance, où les plus importantes figuraient en premier 📉. La liste ressemblait à peu près à ceci :
- Niveau (vert, jaune, rouge)
- Année de construction (pas trop ancienne)
- Étage bas (par exemple, maintenant, vivant au 7ème étage, je passe 43 secondes dans l'ascenseur)
- Fenêtres donnant sur la route (et non sur la cour)
- Partie est (de la ville)
- Transports en commun (autobus, tramways, trolleybus, électrobuses, minibus, OVNI, téléportation, tunnels de taupes (trous de ver))
- Stationnement (grand / bon)
- Métro (proche)
- Eau propre
- Pizzeria (à proximité)
- Magasins
- Stade
- Parcs
Ensuite, en face de chaque priorité, j'attribuais des chiffres d'importance par ordre décroissant. Par exemple, le niveau avait le chiffre 12, l'année de construction 11, et ainsi de suite jusqu'à la fin de la liste.
Puis, je créais un tableau final où, en face de chaque appartement, j'inscrivais toutes les priorités (cela donnait un tableau complet où les lignes étaient des appartements 🏘 et les colonnes des priorités ❗️). Après cela, à l'intersection de l'appartement et de la priorité (si cette priorité était présente pour l'appartement), je marquais ✅ un plus dans la cellule. Ainsi, en connaissant les priorités de chaque appartement ainsi que la valeur de ces priorités, j'ai pu obtenir pour chaque appartement une évaluation sous forme de somme des priorités qu'il possédait. Plus l'évaluation était élevée 🔟, plus l'appartement me convenait. Il convient de dire tout de suite qu'il n'y avait pas d'options idéales, cependant, plusieurs appartements de la zone rouge figuraient même dans le TOP, car les autres priorités étaient plus que satisfaisantes. Parmi environ 30 appartements, 3 se démarquaient largement. Ensuite, 3-4 autres avaient également de bonnes notes, et tous les autres étaient classés de plus en plus bas.
Ce que j'ai finalement obtenu
Au fil des visites, même de certains appartements assez beaux et coûteux, je me surprenais de plus en plus à penser que même les belles rénovations ne me plaisaient pas tout à fait. Parfois, il y avait du papier peint rose 🖼 parce qu'il y avait des petites filles dans la famille 🧸, d'autres fois, c'était le type de revêtement de sol, la couleur des carreaux dans la salle de bain, etc. Ainsi, après avoir visité tous les appartements plus ou moins convenables, je préférais désormais ceux en moins bon état et, par conséquent, moins chers, afin de pouvoir ensuite faire des rénovations 🔨 à mon goût.
Faisant confiance à mon algorithme, j'ai acheté en réalité le tout premier appartement qui convenait, économisant ainsi environ 10 à 15 mille dollars. Peut-être est-ce le premier cas où un système artificiel 🤖 a influencé mon choix à un moment si important et décisif 👀, mais dans tous les cas, la décision finale me revenait. Et cette option d'algorithme me convenait parfaitement.
Au moment où je rédigeais la version brouillon pour en faire un article complet, les travaux de rénovation étaient déjà en cours. J'y ai également abordé la situation de manière technique : j'ai déjà élaboré et trié une liste 📝 de 25 à 30 tâches à accomplir avant d'emménager. Mais c'est une toute autre histoire.
